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Inversiones para alquilar viviendas en Canarias · Clarocracia

Proposición de un grupo parlamentario

Inversiones para alquilar viviendas en Canarias

Presentada por:

Socialista (PSOE)
Grupo parlamentario: ¿quién decide?
Es un equipo de representantes que se organiza para trabajar en el Parlamento. Puede reunir a personas de uno o varios partidos. Puede presentar propuestas, pero para aprobarlas hacen falta los votos que exija cada decisión. No es lo mismo que el Gobierno.
Congreso: funciones de los grupos parlamentarios
Mixto
Grupo parlamentario: ¿quién decide?
Es un equipo de representantes que se organiza para trabajar en el Parlamento. Puede reunir a personas de uno o varios partidos. Puede presentar propuestas, pero para aprobarlas hacen falta los votos que exija cada decisión. No es lo mismo que el Gobierno.
Congreso: funciones de los grupos parlamentarios

La propuesta regula las inversiones en bienes vinculados al alquiler de viviendas en las Islas Canarias.

Nombre oficial y detalles de tramitación

Título oficial: Proposición de Ley de modificación de la Ley 19/1994, de 6 de julio, de modificación del Régimen Económico y Fiscal de Canarias, para la regulación de las inversiones en elementos patrimoniales afectos a la actividad de arrendamiento de vivienda en las Islas Canarias.

Propuesta registrada26 de diciembre de 2024
Publicación29 de julio de 2025

Consulta de fuentes registrada el 16 oct 2026, 16:18 UTC

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Qué falta comprobar

No se ha podido comprobar el contexto jurídico archivado: reference_archive_norm_identity_unresolved.
Falta un original inequívoco para el alcance: Ley 35/2006
Se ha alcanzado el límite de referencias archivadas; quedan referencias sin comprobar.
Falta un original inequívoco para el alcance: Ley 26/2013
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 27, que queda redactado como sigue:
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 25 de esta ley
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 31 de esta ley
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 27, que queda redactada como sigue:
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 27 queda redactado como sigue:
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 27 de esta ley
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 27 de esta ley, tendrá en todo caso la consideración de actividad económica de arrendamiento de vivienda aquella explotación para cuyo desarrollo se disponga de una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 27 de esta Ley
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 27 de esta ley para la consideración de la existencia de inversiones iniciales, las cantidades destinadas a la reserva para inversiones en Canarias podrán materializarse en bienes inmuebles situados en Canarias, siempre que se destinen de modo novedoso al arrendamiento de vivienda, con o sin opción de compra, y no exista vinculación directa o indirecta con el arrendatario en los términos definidos en el apartado 2 del
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 27 de esta ley para la adecuada materialización de la reserva, será requisito indispensable que la vivienda se encuentre efectivamente arrendada dentro del plazo de los 6 meses posteriores a la fecha de su adquisición o de su puesta en condiciones de habitabilidad
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 27 de esta Ley, siempre que se corresponda con dotaciones que se hubieran realizado con cargo a beneficios obtenidos en periodos impositivos iniciados a partir de 1 de enero de 2021, ni del régimen de deducción por inversiones en Canarias
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 27 de esta ley, se podrá materializar la reserva mediante la realización de las inversiones señaladas en el apartado anterior de esta disposición, en aquellos casos en que no puedan ser consideradas inversiones iniciales por no haberse efectuado como consecuencia de la creación o la ampliación de un establecimiento, o la diversificación o transformación sustancial de la producción, siempre que los activos se afecten al desarrollo de la actividad de arrendamiento de vivienda definida en esta disposición
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 27 de esta ley comenzará a computarse al inicio del arrendamiento efectivo
Falta resolver con su versión temporal el precepto: Decreto 27/2006
Falta resolver con su versión temporal el precepto: Ley 7/1995
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 22
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículos 191, 192, 193 o 195 de la Ley General Tributaria, por la parte de bases que hubiesen dado lugar a la imposición de la infracción prevista en este número 2.º
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 203 de la Ley General Tributaria, por la desatención de los requerimientos realizados
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 188 de la Ley General Tributaria
Falta resolver con su versión temporal el precepto: Ley 12/1991
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 51 del Estatuto de los Trabajadores, o producidos por las causas previstas en la letra c) del
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 52 del citado Estatuto, siempre que, en ambos casos, se deban a causas económicas, técnicas, organizativas, de producción o por fuerza mayor, será el importe establecido con carácter obligatorio en el mencionado Estatuto para el despido improcedente
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 29 del Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre
Falta resolver con su versión temporal el precepto: título X de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuesto sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 41 de esta Ley en relación con esa misma parte
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 23 de esta Ley en la base imponible del grupo fiscal en el período impositivo en que aquellos se entiendan realizados frente a terceros y, en ese caso, la cesión de los referidos activos estará sometida a las obligaciones de documentación a que se refiere el apartado 3 del
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 25.1 a) de esta Ley procedentes de la misma entidad en relación con acciones o participaciones que hubieran permanecido en su patrimonio desde la distribución de la prima de emisión, el importe obtenido de los dividendos o participaciones en beneficios minorará, con el límite de los rendimientos del capital mobiliario previamente computados que correspondan a las citadas acciones o participaciones, el valor de adquisición de las mismas conforme a lo dispuesto en el primer párrafo de esta letra e)
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 16.2.a) y f) del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2004, de 5 de marzo
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 118 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 57 de esta Ley, dentro del plazo del primer recurso o reclamación que proceda contra la liquidación efectuada de acuerdo con los valores comprobados administrativamente o, cuando la normativa tributaria así lo prevea, contra el acto de comprobación de valores debidamente notificado
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 209 de esta Ley se compute de nuevo desde dicha notificación o, si el procedimiento se hubiera iniciado, que se reanude el cómputo del plazo restante para la terminación
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 51 del Estatuto de los Trabajadores
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 100 de esta Ley, siempre que, al menos, el 15 por ciento de sus rentas queden sometidas al régimen de transparencia fiscal internacional regulado en dicho artículo
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo sesenta y ocho de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español, en los supuestos en los que las obras públicas no estén relacionadas con la actividad económica de la autoridad portuaria, así como las actuaciones de rehabilitación de bienes con protección cultural que no se exploten comercialmente y beneficien a la sociedad en su conjunto
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículos 56 ter y 56 quater del Reglamento (UE) Nº 651/2014, de la Comisión, de 17 de junio de 2014, por el que se declaran determinadas categorías de ayudas compatibles con el mercado interior en aplicación de los
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículos 107 y 108 del Tratado
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 56 ter y 56 quater, respectivamente, del Reglamento (UE) Nº 651/2014
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 4 del Reglamento (UE) Nº 651/2014 podrán deducirse en la medida en que la Comisión Europea haya declarado su compatibilidad con el mercado interior de conformidad con lo previsto en el apartado 3 del
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 108 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea y se cumplan las condiciones establecidas por la Comisión en la Decisión correspondiente
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 39 de esta ley
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículos 191, 192 y 193 de esta ley se considerarán todas ellas de la misma naturaleza
Falta resolver con su versión temporal el precepto: Título II de la Ley 49/2002, de 23 de diciembre, de régimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo, y las becas concedidas por las fundaciones bancarias reguladas en el Título II de la Ley 26/2013, de 27 de diciembre, de cajas de ahorros y fundaciones bancarias en el desarrollo de su actividad de obra social, percibidas para cursar estudios reglados, tanto en España como en el extranjero, en todos los niveles y grados del sistema educativo, en los términos que reglamentariamente se establezcan
Falta resolver con su versión temporal el precepto: Título II de la Ley 26/2013, de 27 de diciembre, de cajas de ahorros y fundaciones bancarias en el desarrollo de su actividad de obra social, percibidas para cursar estudios reglados, tanto en España como en el extranjero, en todos los niveles y grados del sistema educativo, en los términos que reglamentariamente se establezcan
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 30 de esta ley, hasta la cuantía que resulte de aplicar, para el daño sufrido, el sistema para la valoración de los daños y perjuicios causados a las personas en accidentes de circulación, incorporado como anexo en el texto refundido de la Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulación de vehículos a motor, aprobado por el Real Decreto Legislativo 8/2004, de 29 de octubre
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 52 del mismo texto, siempre que, en ambos casos, se deban a causas económicas, técnicas, organizativas, de producción o por fuerza mayor, quedará exenta la parte de indemnización percibida que no supere los límites establecidos con carácter obligatorio en el mencionado Estatuto para el despido improcedente
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 63 de la Ley 36/2011, de 10 de octubre, reguladora de la jurisdicción social
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 49 del texto refundido de la Ley del Estatuto Básico del Empleado Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 5/2015, de 30 de octubre o la reconocida por la legislación específica que le resulte de aplicación por situaciones idénticas a las previstas anteriormente
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 90 del Código Civil, o del convenio equivalente previsto en los ordenamientos de las Comunidades Autónomas, aprobado por la autoridad judicial o formalizado ante el letrado o letrada de la Administración de Justicia, o en escritura pública ante notario, con independencia de que dicho convenio derive o no de cualquier medio adecuado de solución de controversias legalmente previsto
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 16 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 2 de la Ley 14/2002, de 5 de junio
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo decimonoveno de la Ley 36/2003, de 11 de noviembre, de medidas de reforma económica
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 53 de esta Ley, hasta un importe máximo anual de tres veces el indicador público de renta de efectos múltiples
Falta resolver con su versión temporal el precepto: Ley Orgánica 5/2000
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículos 49.1.g), 51, 52 y 57.bis del Texto Refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 5 de esta Ley
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 30.2 de esta Ley
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 8.8 del citado texto refundido
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículos 97 y 99 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 5 del Texto Refundido de la Ley de Regulación de los Planes y Fondos de Pensiones, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2002, de 29 de noviembre
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 52 de esta Ley
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 5.3 del texto refundido de la Ley de Regulación de los Planes y Fondos de Pensiones
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 9.4
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 6 del Reglamento de desarrollo de la Ley 35/2003, de 4 de noviembre, de instituciones de inversión colectiva, aprobado por el Real Decreto 1082/2012, de 13 de julio, ni a las sociedades de inversión de capital variable índice cotizadas a que se refiere el
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 79 de dicho Reglamento
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículos 5.4 y 9.4 de dicha Ley y que, con el carácter de instituciones de inversión colectiva no financieras, tengan por objeto exclusivo la inversión en cualquier tipo de inmueble de naturaleza urbana para su arrendamiento
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 6 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo veinticinco de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 43 de la Ley 19/1994, de 6 de julio, de modificación del Régimen Económico y Fiscal de Canarias, las entidades de la Zona Especial Canaria, por la parte de base imponible correspondiente a las operaciones realizadas efectiva y materialmente en el ámbito geográfico de la Zona Especial Canaria
Falta resolver con su versión temporal el precepto: Ley 49/2002
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículos 34.4 y 38.i) del Código de Comercio, estará supeditada a la aprobación por la Administración tributaria, en la forma que reglamentariamente se determine
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 13.1.a) de esta Ley, así como los derivados de la aplicación de los apartados 1 y 2 del
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 14 de esta Ley, correspondientes a dotaciones o aportaciones a sistemas de previsión social y, en su caso, prejubilación, que hayan generado activos por impuesto diferido, a los que resulte de aplicación el derecho establecido en el
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 130 de esta Ley, se integrarán en la base imponible de acuerdo con lo establecido en esta Ley, con el límite del 70 por ciento de la base imponible positiva previa a su integración, a la aplicación de la reserva de capitalización establecida en el
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 14 de esta Ley, correspondientes a dotaciones o aportaciones a sistemas de previsión social y, en su caso, prejubilación, que hayan generado activos por impuesto diferido, y el derecho establecido en el
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 130 de esta Ley resultara de aplicación sólo a una parte de los mismos, se integrarán en la base imponible, en primer lugar, aquellas dotaciones correspondientes a los activos a los que no resulte de aplicación el referido derecho
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 16 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, únicamente podrán disfrutar de la reducción prevista en el párrafo anterior cuando materialicen los importes destinados a la reserva en las inversiones previstas en las letras A, B y, en su caso, en las condiciones que puedan establecerse reglamentariamente, en el número 1.º de la letra D del apartado 4 de este artículo
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 101 de la Ley 27/2014, de 7 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades, en el período impositivo en el que se obtiene el beneficio con cargo al cual se dota la reserva
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 115 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, en cuyo caso la reducción en la base imponible quedará condicionada al ejercicio efectivo de la opción de compra
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículos 107 y 108 del Tratado, o de la norma que lo sustituya
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo 94 de la Ley 20/1991
Falta resolver con su versión temporal el precepto: Decreto 27/2016
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo tercero de la Ley 22/1973, de 21 de julio, de Minas, y en la Sección D) creada por la Ley 54/1980, de 5 de noviembre, de modificación de la Ley de Minas, con especial atención a los recursos minerales energéticos
Falta resolver con su versión temporal el precepto: Ley 22/1973
Falta resolver con su versión temporal el precepto: Ley 43/1995
Falta resolver con su versión temporal el precepto: artículo setenta y tres de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español

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BOE-A-1994-26003: a5 — historial informativo
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Fuente oficial
Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio.
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Fuente oficial
Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil.
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Fuente oficial
Real Decreto Legislativo 1/2002, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Regulación de los Planes y Fondos de Pensiones.
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Fuente oficial
Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
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Real Decreto de 22 de agosto de 1885 por el que se publica el Código de Comercio.
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Ley 19/1994, de 6 de julio, de modificación del Régimen Económico y Fiscal de Canarias.
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Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
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Real Decreto Legislativo 5/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto Básico del Empleado Público.
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Fuente oficial
Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.
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Real Decreto Legislativo 5/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes.
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Ley 36/2011, de 10 de octubre, reguladora de la jurisdicción social.
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Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores.
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Ley 6/2025, de 28 de julio, de modificación de la Ley 19/1994, de 6 de julio, de modificación del Régimen Económico y Fiscal de Canarias, para la regulación de las inversiones en elementos patrimoniales afectos a la actividad de arrendamiento de vivienda en las Islas Canarias.
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado · Publicado el 29 de julio de 2025
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Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio.

Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil.

Real Decreto Legislativo 1/2002, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Regulación de los Planes y Fondos de Pensiones.

Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

Real Decreto de 22 de agosto de 1885 por el que se publica el Código de Comercio.

Ley 19/1994, de 6 de julio, de modificación del Régimen Económico y Fiscal de Canarias.

Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

Real Decreto Legislativo 5/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto Básico del Empleado Público.

Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.

Real Decreto Legislativo 5/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes.