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Congrés: funcions dels grups parlamentarisObjeto de la iniciativa: Reducción temporal del diferencial aplicable en las hipotecas a tipo variable de la vivienda habitual en situaciones de vulnerabilidad económica.
Registro oficial 15:122/000042/0000
122/000042/00002b2a418960dcc01549bedd61ff590143171188636af824b1a954c5ac953cc6e8Registro oficial 15:122/000042/0000
Proposición de Ley de reducción temporal del diferencial aplicable en \nlas hipotecas a tipo variable de la vivienda habitual en situaciones de \nvulnerabilidad económica.2b2a418960dcc01549bedd61ff590143171188636af824b1a954c5ac953cc6e8Títol oficial: Proposición de Ley de reducción temporal del diferencial aplicable en las hipotecas a tipo variable de la vivienda habitual en situaciones de vulnerabilidad económica.
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El expediente 122/000042/0000 tiene por objeto: Proposición de Ley de reducción temporal del diferencial aplicable en las hipotecas a tipo variable de la vivienda habitual en situaciones de vulnerabilidad económica.
Registro oficial 15:122/000042/0000
122/000042/00002b2a418960dcc01549bedd61ff590143171188636af824b1a954c5ac953cc6e8Registro oficial 15:122/000042/0000
Proposición de Ley de reducción temporal del diferencial aplicable en \nlas hipotecas a tipo variable de la vivienda habitual en situaciones de \nvulnerabilidad económica.2b2a418960dcc01549bedd61ff590143171188636af824b1a954c5ac953cc6e8Texto de la propuesta inicial BOCG-15-B-50-1, sección 1 de 1 del articulado y disposiciones: desde «Artículo 1. Objeto y ámbito de la ley.». La cita conserva íntegro este segmento, incluidas sus condiciones. Este texto inicial no acredita aprobación ni entrada en vigor.
BOCG-15-B-50-1
Artículo 1. Objeto y ámbito de la ley.
1. La presente ley tiene por objeto establecer la regulación de una reducción temporal del diferencial aplicable en las hipotecas a tipo variable de la vivienda habitual de aquellos deudores hipotecarios que, con independencia de que formen
o no parte de una unidad familiar, se encuentren en situación de vulnerabilidad económica, todo ello en los términos que se fijan en los artículos siguientes.
2. Durante el plazo de un año a contar desde la entrada en vigor de esta ley, las personas que se encuentren en dicha situación de vulnerabilidad económica para hacer frente al pago de las cuotas hipotecarias de la vivienda habitual podrán
acogerse, previa solicitud a sus entidades financieras y cumplimiento de los requisitos establecidos en la presente ley, a una reducción del tipo de interés aplicable a euríbor más 0,10 por cien.
Artículo 2. Definiciones.
1. A los efectos de lo previsto en esta ley y demás normativa de aplicación, tendrá la consideración de situación de vulnerabilidad económica la concurrencia conjunta, de los siguientes requisitos en el mes anterior a la solicitud:
a) Que el conjunto de ingresos o, en caso de formar parte de una unidad familiar, la renta conjunta anual de la unidad familiar a que pertenezca sea igual o inferior a las siguientes cuantías:
i. a 1,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), en el caso de que el deudor hipotecario no forme parte de una unidad familiar;
ii. a 3 veces el IPREM para la unidad familiar, con carácter general.
iii. Este límite se incrementará en 0,3 veces el IPREM por cada hijo a cargo en la unidad familiar. El incremento aplicable por hijo a cargo será de 0,35 veces el IPREM por cada hijo en el caso de unidad familiar monoparental.
iv. Este límite se incrementará en 0,2 veces el IPREM por cada persona mayor de 65 años miembro de la unidad familiar.
v. En caso de que alguno de los miembros de la unidad familiar tenga declarada discapacidad igual o superior al 33 por ciento, situación de dependencia o enfermedad que le incapacite acreditadamente de forma permanente para realizar una
actividad laboral, el límite previsto en la letra a) será de 5 veces el IPREM, sin perjuicio de los incrementos acumulados por hijo a cargo.
vi. En el caso de que se trate de persona con parálisis cerebral, con enfermedad mental o con discapacidad intelectual, con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 por ciento; o de persona con discapacidad física o
sensorial, con un grado de discapacidad reconocida igual o superior al 65 por ciento, así como en los casos de
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enfermedad grave que incapacite acreditadamente, a la persona o a su cuidador, para realizar una actividad laboral, el límite previsto en la letra a) será de 5 veces el IPREM.
b) Que la cuota hipotecaria, más los gastos y suministros básicos, resulte superior o igual al 30 por cien de los ingresos netos que perciba el conjunto de los miembros de la unidad familiar.
A estos efectos, se entenderá por 'gastos y suministros básicos' el importe del coste de los suministros de electricidad, gas, gasoil para calefacción, agua corriente, de los servicios de telecomunicación fija y móvil, y las posibles
contribuciones a la comunidad de propietarios, todos ellos de la vivienda habitual que corresponda satisfacer al deudor.
2. A los efectos de lo previsto en este artículo, se entenderá unidad familiar la compuesta por la persona que adeuda la cuota hipotecaria, su cónyuge no separado legalmente o pareja de hecho inscrita y los hijos, con independencia de su
edad, que residan en la vivienda, incluyendo los vinculados por una relación de tutela, guarda o acogimiento familiar y su cónyuge no separado legalmente o pareja de hecho inscrita, que residan en la vivienda.
Artículo 3. Acreditación de la situación de vulnerabilidad económica.
1. La concurrencia de las circunstancias a que se refiere el artículo 2 se acreditará por la persona deudora ante la entidad financiera mediante la presentación de los siguientes documentos:
a) Número de personas que habitan en la vivienda habitual:
i. Libro de familia o documento acreditativo de pareja de hecho.
ii. Certificado de empadronamiento relativo a las personas empadronadas en la vivienda, con referencia al momento de la presentación de los documentos acreditativos y a los seis meses anteriores.
iii. Declaración de discapacidad, de dependencia o de incapacidad permanente para realizar una actividad laboral.
b) Declaración responsable sobre los ingresos de la unidad familiar, o de la persona que no forme parte de la unidad familiar, así como justificante de los mismos por cualquier medio válido en Derecho.
c) Titularidad de los bienes, mediante nota simple del servicio de índices del Registro de la Propiedad, de todos los miembros de la unidad familiar.
d) Declaración responsable del deudor o deudores relativa al cumplimiento de los requisitos exigidos para considerarse sin recursos económicos suficientes según esta ley.
2. Si el solicitante de la reducción temporal del diferencial aplicable en las hipotecas a tipo variable de la vivienda habitual no pudiese aportar alguno de los documentos requeridos en las letras a) a c) del apartado anterior, podrá
sustituirlo mediante una declaración responsable que incluya la justificación expresa de los motivos, así como el consentimiento a las entidades financieras para que puedan comprobar, en colaboración con las Administraciones competentes, los
requisitos fijados en la presente ley.
Artículo 4. Concesión de la reducción.
1. Una vez realizada la solicitud de la reducción junto con la acreditación de los requisitos conforme a lo previsto en el artículo 3, la entidad acreedora estará obligada a proceder a su implementación en un plazo máximo de 15 días
naturales.
2. Una vez concedida la reducción, la entidad acreedora remitirá al Banco de España comunicación con todos los datos identificativos de la misma.
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3. Los importes objeto de reducción temporal no se considerarán exigibles a partir de la fecha de la concesión, y en todo caso, transcurrido el plazo de 15 días naturales previsto en el apartado 1.
4. La aplicación de la reducción temporal deberá formalizarse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad.
5. La reducción temporal se aplicará durante el plazo de vigencia de la presente ley y demás normativa de aplicación, salvo que con anterioridad se produzca la pérdida de alguna de las condiciones que dan derecho a su percepción, en cuyo
caso éste dejará de ser aplicado desde el día en que se materialice la pérdida de la condición.
Artículo 5. Consecuencias de la aplicación indebida por el deudor de las medidas para la reducción del tipo de interés variable de la vivienda habitual.
1. El deudor de un crédito o préstamo garantizado con hipoteca que se hubiese beneficiado de las medidas de esta ley sin reunir los requisitos previstos en el artículo 2, o no comunique a la acreedora la pérdida de alguna de las condiciones
que dan derecho a su percepción, será responsable de los daños y perjuicios que se hayan podido producir, así como de todos los gastos generados por la aplicación de estas medidas de flexibilización, sin perjuicio de las responsabilidades de otro
orden a que la conducta del deudor pudiera dar lugar.
2. El importe de los daños, perjuicios y gastos no puede resultar inferior al beneficio indebidamente obtenido por el deudor por la aplicación de la norma.
3. También incurrirá en responsabilidad el deudor que, voluntaria y deliberadamente, busque situarse o mantenerse en los supuestos de vulnerabilidad económica con la finalidad de obtener la aplicación de estas medidas, correspondiendo la
acreditación de esta circunstancia a la entidad con la que tuviere concertado el préstamo o crédito.
Artículo 6. Formalización en escritura pública de la reducción temporal.
1. Los derechos arancelarios notariales y regístrales derivados de la formalización e inscripción de la reducción temporal en los términos del apartado 4 del artículo 5, serán satisfechos en todo caso por el acreedor y se bonificarán en un
50 por ciento en los siguientes términos:
a) Por el otorgamiento de la escritura se devengará el arancel correspondiente a las escrituras de novación hipotecaria, previsto en la letra f) del apartado 1 del número 1 del anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el
que se aprueba el arancel de los Notarios, reducidos al 50 por ciento, sin que se devengue cantidad alguna a partir del quinto folio de matriz y de copia, sea copia autorizada o copia simple. El arancel mínimo previsto será de 30 euros y el máximo
de 75.
b) Por la práctica de la inscripción se aplicará el arancel previsto para las novaciones modificativas en artículo 2.1.g) del anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores. Al
resultado se le aplicará una bonificación del 50 por ciento. El arancel mínimo previsto será de 24 euros y el máximo de 50 euros.
2. Formalizada la escritura pública se remitirá por el notario autorizante al Registro de la Propiedad través de cualquiera de los medios de presentación que permite la Ley hipotecaria.
Artículo 7. Anuncio y publicidad por parte de las entidades financieras.
Las entidades financieras, en el plazo máximo de un mes desde la entrada en vigor de esta ley, deberá informar a sus clientes de la posibilidad de acogerse a esta reducción conforme a lo fijado en la presente normativa.
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Disposición final primera. Título competencial.
La presente ley se dicta al amparo de lo establecido en el artículo 149.1.13.ª de la Constitución Española, que atribuye al Estado la competencia exclusiva para determinar las bases y coordinación de la planificación general de la actividad
económica.
Disposición final segunda. Habilitación normativa.
Se habilita al Gobierno para que, en el ámbito de sus competencias, dicte las disposiciones reglamentarias necesarias para el desarrollo y aplicación de esta ley.
Disposición final tercera. Entrada en vigor.
La presente ley entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el 'Boletín Oficial del Estado'.El registro del Congreso consultado sitúa el expediente en «Concluido - (Caducado)».
Registro oficial 15:122/000042/0000
Concluido - (Caducado)2b2a418960dcc01549bedd61ff590143171188636af824b1a954c5ac953cc6e8El Congreso registra el expediente como «Concluido - (Caducado)».
Registro oficial 15:122/000042/0000
Concluido - (Caducado)2b2a418960dcc01549bedd61ff590143171188636af824b1a954c5ac953cc6e8El Congreso identifica como autor de la iniciativa a Grupo Parlamentario Mixto.
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Grupo Parlamentario Mixto2b2a418960dcc01549bedd61ff590143171188636af824b1a954c5ac953cc6e8No hi ha col·lectius publicats amb prou evidència per a aquest resum.
El registro del Congreso llega hasta la fase «Concluido - (Caducado)»; la última fecha incluida en su historial es 06/10/2026.
Registro oficial 15:122/000042/0000
Concluido - (Caducado)2b2a418960dcc01549bedd61ff590143171188636af824b1a954c5ac953cc6e8Registro oficial 15:122/000042/0000
Boletín Oficial de las Cortes Generales \nPublicación \ndesde 09/01/2024 hasta 12/01/2024 \nGobierno \nContestación \ndesde 12/01/2024 hasta 07/03/2024 \nPleno \nToma en consideración \ndesde 07/03/2024 hasta 06/10/2026 \nConcluido - (Caducado) \ndesde 06/10/20262b2a418960dcc01549bedd61ff590143171188636af824b1a954c5ac953cc6e8No indiquem cap pas futur quan el procediment o una font oficial no permeten determinar-lo.
Factors publicats per l’algoritme de rellevància; mai clics, viralitat o afinitat política.
Factors i explicacions de l’API en castellà
Es una iniciativa legislativa clasificada oficialmente como «Proposición de ley de Grupos Parlamentarios del Congreso».
Han transcurrido 1030 días desde la fecha de presentación registrada.
El estado comprobado es «lapsed».
Algoritme de rellevància: es-legislative-relevance-v1
Les dates del procediment no confonen aprovació, publicació i entrada en vigor.
Registro oficial 15:122/000042/0000
21/12/20232b2a418960dcc01549bedd61ff590143171188636af824b1a954c5ac953cc6e8Registro oficial 15:122/000042/0000
09/01/20242b2a418960dcc01549bedd61ff590143171188636af824b1a954c5ac953cc6e8Referències institucionals que l’API vincula amb l’assumpte i estat declarat d’accés a cada font.
Congreso de los Diputados · es-congreso
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5ed4c31573d269b7a57c02365adf5987a4fc9ccced44d24db363a892c649f06bProposición de Ley de reducción temporal del diferencial aplicable en las hipotecas a tipo variable de la vivienda habitual en situaciones de vulnerabilidad económica.
BOCG. Congreso de los Diputados Núm. B-50-1 de 12/01/2024 Pág.: 1 Iniciativa texto íntegro | PDF737b5566a9984d5a20edb5276345d274047b4b980a161af8e7f3815fa7883a8d